Nyrenoverad 2:a i Brf Höken 3
Nu finns en mycket smakfull och trevlig tvåa om 56 kvm till salu i Brf Höken. Lägenheten ligger en trappa upp i låghusen och har en uteplats i markplan nedanför den utvändiga trappen. Lägenheten har renoverats i sin helhet och har bland annat ett modernt kök från Kvik. I övrigt nya ljuslaserade klickgolv och väggar målade i ljusa kulörer. Föreningen har nyligen försett lägenheterna med nya 3-glasfönster och nya glasförsedda entrédörrar. Ett stort förråd finns i anslutning till entrén och det är nära till den nya lekplatsen. Lågt belånad förening med endast 3 334 kr per kvm/år. Som lågt belånad räknas belåning under 5 000 kr per kvm/år. Välkomna på visning av denna fina lägenhet.
Entré via utvändig trappa till hall med laminatgolv och väggar målade i beige.
Fräscht duschrum med nytt duschkar av större modell. Våtrumstapet på väggarna som målats med ändamålsenlig våtrumsfärg samt våtrumsmatta på golvet. Tvättbänk och tvättmaskin. Fönster.
Rymligt sovrum med laminatgolv och målad fondvägg. Garderobsvägg till höger som ger mycket god förvaring.
Helt nytt Kvik-kök med side-by-side kyl och frys, induktionshäll och diskmaskin.
Separat matplats i anslutning i öppen planlösning mot kök och vardagsrum.
Vardagsrum med målade väggar och ljust laminatgolv.
Boarea | 56 m² föreningens information |
Antal rum | 2 rum |
Byggnadstyp | Flerbostadshus |
Byggår | 1985 |
Fönster | 3-glas |
Ventilation | Mekanisk (endast frånluft) med återvinning |
Uppvärmningssystem | Fjärrvärme |
Utgångspris | 1 695 000 kr |
Andel i föreningen är | 0,5991 % |
Avgift/hyra | 3640 kr/mån |
I avgiften ingår | inkl värme, vatten och avlopp och kabel-TV. |
Inre reparationsfond | 180 kr |
Pantsättningsavgift | Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 483 kr som betalas av köparen |
Överlåtelseavgift | Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1 207 kr som betalas av köparen |
Uppskattad driftskostnad | 5 600 kr/år , varav |
El | 3 600 kr |
Försäkring | 2 000 kr |
Antal personer i hushållet | 2 |
Energiklass | D |
Datum | 2020-01-31 |
Primärenergital | 107 kWh/m², år |
Uteplats med trallgolv och staket nedanför den utvändiga trappen. |
Namn | Brf Höken 3 |
Adress | Knutbyvägen 25, 76163 NORRTÄLJE |
Allmänt om föreningen | I föreningen finns 149 st lägenheter. |
Föreningens webbsida | https://hoken3.se |
Föreningen ligger i ett omtyckt område nära till både centrum och natur. Föreningen består149 lägenheter med en blandning av både punkthus och låghus om två våningar med egen ingång och uteplats till lägenheterna. I området finns en mycket trevlig lekplats och sittplatser. Det finns även festlokal med pentry, bastu och dusch. Nära naturen och flera fina motionsspår för löpning och skidåkning. I direkt anslutning till området finns en förskola. På några minuters promenad finns handelsplats, gymnasieskola, grundskola och stadsbuss. | |
Antal lägenheter | 149 varav 0 är hyresrätter |
Renoveringar | Se föreningens hemsida för samtliga utförda renoveringar. |
Parkering | I föreningen finns flera olika parkeringsmöjligheter, separat kö via föreningen. Det finns totalt 96 parkeringsplatser samt 74 garageplatser. 125 kr/månad för p-plats utan el samt 230 kr/månad för p-plats med el 400 kr/månad för garage. |
Tv och bredband | Fiber finns tillgängligt i alla lägenheter. Önskas tjänster via fiber beställs det av lägenhetsinnehavaren genom valfri operatör. Föreningen har avtal med Telia idag för leverans av analog kabel-TV. För mer info se föreningens hemsida. |
Äger föreningen marken? | Ja |
Fågelsången är en stadsdel i Norrtälje. Stadsdelen är belägen i stadens nordöstra delar och gränsar till Solbacka. Lugna Fågelsången med dess gröna ytor, lekplatser, gångbanor och dess närhet till skog och natur är ett utav Norrtäljes populäraste bostadsområden. Med gångavstånd till flertalet förskolor, låg- och mellanstadie skolor och en högstadieskola samt till matvarubutiker och pizzeria bor du nära det mesta i barnvänliga Fågelsången. Norrtäljes stadskärna ligger endast 2,5 km från Fågelsången och du når den enkelt med stadsbussen som passerar 3 ggr i timmen genom Fågelsången. |
Med stadsbussen tar du dig enkelt till och från Fågelsången, på ca 10-15 min. Stadsbussen tar dig till stationen i Norrtälje och därifrån kan du åka vidare till alla delar i Roslagen eller till Stockholm, Uppsala eller Arlanda. Till Stockholm är det 70 km och det tar ca 1 h och 15 min med bussen, åker du egen bil tar det ca 1 h. |