Tvåa i Öster Knutby med radhuskänsla
Tvåa om 56 kvm i Öster Knutby i låghusen med fin utsikt över Fågelsången och Norrgärdet. Uppdaterat kök och delvis nymålade väggar och tak. Uteplats ca 10 kvm i anslutning till entrén. Brf Höken 3 som har 149 bostadsrätter är välskött och lågt belånad med relativt låga månadsavgifter. Nära handelsområde och endast 10 promenad ner till centrum. Välkomna att kontakta mäklaren Gunnar Schüler för mer information.
Entré till hall med avhängningsplats til vänster. Mörkt laminatgolv och vitmålade väggar. Garderob.
Duschrum med våtrumsmatta och våtrumstapet. Stor duschplats i stället för badkar. Kan enkelt återställas för den som önskar badkar. Toppmatad tvättmaskin. Fönster.
Kök som nyligen uppdaterats med nya bänkskivor och matchande stänkskydd ovanför bänkarna. Hällspis, ny köksfäkt, diskmaskin (45 cm), kyl/frys och rostfri diskbänk. Mörkt laminatgolv. Matplats med fin vy över Fågelsången och Norrgärdet.
Vardagsrum i öppen planlösning med köket. Mörkt laminatgolv, nymålade väggar och tak.
Sovrummet ligger till höger när man kommer in. Mörkt laminatgolv och vitmålade väggar. Garderobsvägg till vänster med bra förvaringsmöjligheter.
Boarea | 56 m² föreningens information |
Antal rum | 2 rum |
Byggnadstyp | Flerbostadshus |
Byggår | 1986 |
Fönster | 3-glas |
Ventilation | Mekanisk (endast frånluft) |
Uppvärmningssystem | Centralvärme |
Utgångspris | 1 350 000 kr |
Andel i föreningen är | 0,5991 % |
Avgift/hyra | 3640 kr/mån |
Bostadsrättens indirekta skuldsättning | 125 518 kr |
Kommentar till nettoskuldsättning | 2 241 kr/kvm . Under 5 000 kr/kvm räknas som lågt. |
I avgiften ingår | inkl värme, vatten och avlopp och kabel-TV. |
Pantsättningsavgift | Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 483 kr som betalas av köparen |
Överlåtelseavgift | Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1 207 kr som betalas av köparen |
Uppskattad driftskostnad | 3 000 kr/år , varav |
El | 3 000 kr |
Antal personer i hushållet | 1 |
Energiklass | D |
Energiprestanda | 67 kWh/m² år |
Datum | 2020-01-31 |
Primärenergital | 107 kWh/m², år |
Uteplats nedanför entrén i anslutning till trappan. |
Stort kallförråd i anslutning till entrén. |
Namn | Brf Höken 3 |
Adress | Knutbyvägen 25, 76163 NORRTÄLJE |
Allmänt om föreningen | I föreningen finns 149 st lägenheter. |
Föreningens webbsida | https://hoken3.se |
Föreningen ligger i ett omtyckt område nära till både centrum och natur. Föreningen består149 lägenheter med en blandning av både punkthus och låghus om två våningar med egen ingång och uteplats till lägenheterna. I området finns en mycket trevlig lekplats och sittplatser. Det finns även festlokal med pentry, bastu och dusch. Nära naturen och flera fina motionsspår för löpning och skidåkning. I direkt anslutning till området finns en förskola. På några minuters promenad finns handelsplats, gymnasieskola, grundskola och stadsbuss. | |
Antal lägenheter | 149 varav 0 är hyresrätter |
Renoveringar | Se föreningens hemsida för samtliga utförda renoveringar. |
Parkering | I föreningen finns flera olika parkeringsmöjligheter, separat kö via föreningen. Det finns totalt 96 parkeringsplatser samt 74 garageplatser. 125 kr/månad för p-plats utan el samt 230 kr/månad för p-plats med el 400 kr/månad för garage. |
Tv och bredband | Fiber finns tillgängligt i alla lägenheter. Önskas tjänster via fiber beställs det av lägenhetsinnehavaren genom valfri operatör. Föreningen har avtal med Telia idag för leverans av analog kabel-TV. För mer info se föreningens hemsida. |
Äger föreningen marken? | Ja |
Fågelsången är en stadsdel i Norrtälje. Stadsdelen är belägen i stadens nordöstra delar och gränsar till Solbacka. Lugna Fågelsången med dess gröna ytor, lekplatser, gångbanor och dess närhet till skog och natur är ett utav Norrtäljes populäraste bostadsområden. Med gångavstånd till flertalet förskolor, låg- och mellanstadie skolor och en högstadieskola samt till matvarubutiker och pizzeria bor du nära det mesta i barnvänliga Fågelsången. Norrtäljes stadskärna ligger endast 2,5 km från Fågelsången och du når den enkelt med stadsbussen som passerar 3 ggr i timmen genom Fågelsången. |
Med stadsbussen tar du dig enkelt till och från Fågelsången, på ca 10-15 min. Stadsbussen tar dig till stationen i Norrtälje och därifrån kan du åka vidare till alla delar i Roslagen eller till Stockholm, Uppsala eller Arlanda. Till Stockholm är det 70 km och det tar ca 1 h och 15 min med bussen, åker du egen bil tar det ca 1 h. |