Funktionell och trivsam totalrenoverad 1-plansvilla om 160kvm där allahanda bekvämligheter och anpassningar till nuvarande standard ges. Såväl interiört som exteriört ges goda sällskapsytor. Bostaden har genomgått omfattande renoveringar såväl exteriört som interiört.
Varför inte ta möjlighet att med små medel låta nya delen bli uthyrningsdel vilket skulle skapa stor kostnadslättnader!?
Vill man slå på stort så öppnar detaljplan för ytterligare en våning vilket skulle bli en förädling och anpassning utöver det vanliga!
Helt enkelt ett bekvämt boende där samtliga stora kostnader är tagna och där tomt är lättskött med möjlighet att vidare förädla om så önskas.
Välkommen att själv skapa dig/er en uppfattning om detta är ert nästa hem!
Storlek
Boarea
160 m²
säljarens information
5 rum
, 3 sovrum
Kommentar area
Bedömd kvm av säljaren ej uppmätt i enlighet med (SS).
Antal rum
5 rum
Tomt
Storlek
805 m²
Beskrivning
Genomgående lättskött trädgårds tomt med rymlig altansektion i läläge intill huset i direkt söderläge med fri vy över Norrtäljeviken.
Byggnad
Byggnadstyp
1-plansvilla
Fastighetsbeteckning
Österbotten 21. 1-familjs friliggande villa.
Byggår
1963
Byggnadssätt
Grund
Betongplatta
Stomme
Trä och tegel
Fasad
Trä och tegel
Takbeklädnad
Plåt
Fönster
3-glas
Ventilation
Mekanisk (endast frånluft)
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Uppvärmning och el
Uppvärmningssystem
Bergvärmepump med vattenburengolvvärme, stöd el-slingor och kamin.
El
10000 KWH
TV- och internetanslutning
Internet
Fiber indraget i bostad.
Bilplats
P-plats via carport vid infart där elbilsladdning är monterad intill garage.
Ekonomi
Pris
9 500 000 kr
Taxeringsvärde
4 277 000 kr (fastställt avseende år 2021) varav byggnadsvärde 2 338 000 kr. Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd , värdeår 1963.
Garage med carport där elbilsladdare är installerad.
Område
Det populära området Kvisthamra med sin blandning av gamla och nya villor är placerat på en udde i Norrtäljeviken. Den uppvuxna naturen och närheten till vatten är bidragande till dess populäritet. I Kvisthamra hittar du en utav Norrtäljes badstränder, den omtyckta och barnvänliga badstranden Kärleksudden.
I Kvisthamra området finns även två st restauranger, Havspiren och Restaurang Kärleksudden. Här finns även Norrtäljes slalombacke som håller öppet under vintersäsongen. Stadens Societetspark angränsar till området och Kvisthamra ligger på gångavstånd in till centrum.
Många fina promenadstråk går utmed Kvisthamra. Längst ut på udden hittar du den friliggande ön Borgmästarholmen med grillplatser och flera möjligheter till bad.
I Kvisthamra hittar du den helt nybyggda Bangolfparken, med några minuters promenad från Societetsparken eller med bil till till parkeringen precis utanför entrén.
Området består av 18 st äventyrsgolf banor och 18 st filtbanor av högsta standard.
På området kan man också ta en fika eller en glass och bara sitta och koppla av och njuta.
Allmänt
Till Flygfyrens handelsområde kan du promenera.
Kommunikation
Genom Kvisthamra passerar stadsbussen flera gånger i timmen och det finns flera hållplatser längs slingan i området. Från Kvisthamra ner till stadens centrum tar bussen ca 5-10 minuter.
Marcus Lillbäck
Vill du veta mer om bostaden kan du kontakta mig på
